Khách sạn

Hiển thị tất cả 3 kết quả

Tổng hợp các dự án có thể kinh doanh Khách sạn tại Phú Quốc. Ngày nay, Phú Quốc là thiên đường cho những ai đang tìm kiếm một kì nghỉ giữa biển xanh, thiên nhiên ưu ái cho làn nước trong, bờ cát mịn, mà còn quyến rũ với vẻ đẹp bình yên, ẩn hiện dưới những rặng dừa xanh mát. Các khách sạn Phú Quốc cũng vì thế mà thường lựa chọn những bãi biển nổi tiếng như bãi Trường, bãi Sao, bãi Khem, bãi Dài… để phục vụ du khách. Dưới đây là danh sách các dự án Khách sạn Phú Quốc mà WIKILAND phân phối.

Khách sạn là gì?

Khách sạn là cơ sở kinh doanh lưu trú phổ biến trên Thế giới, đảm bảo chất lượng và tiện nghi cần thiết phục vụ kinh doanh lưu trú, đáp ứng một số yêu cầu về nghỉ ngơi, ăn uống, vui chơi giải trí và các dịch vụ khác trong suốt thời gian khách lưu trú tại khách sạn, phù hợp với động cơ, mục đích chuyến đi.

Khách sạn được hiểu là một loại hình doanh nghiệp được thành lập, đăng ký kinh doanh theo quy định của pháp luật nhằm mục đích sinh lời.

Khách sạn là công trình kiến trúc được xây dựng độc lập, có quy mô từ 10 buồng ngủ trở lên, bảo đảm chất lượng về cơ sở vật chất, trang thiết bị, dịch vụ cần thiết phục vụ khách du lịch. Các tiện nghi cơ bản trong một phòng ở khách sạn là một giường, một nhà vệ sinh, một bàn nhỏ. Còn trong các khách sạn sang trọng hơn thì có thể có vài phòng với phòng ngủ và phòng khách riêng và thêm các tiện nghi khác như máy điều hòa nhiệt độ, điện thoại, ti vi, mini bar với các loại đồ uống, cà phê, trà và các dụng cụ nấu nước nóng.

Khách sạn thường nằm gần các khu nghỉ mát phục vụ khách nghỉ dưỡng hay các trung tâm thành phố phục vụ khác công vụ hoặc các hoạt động giải trí khác như đánh bạc.

Các loại hình khách sạn Phú Quốc

Khách sạn mini (Mini Hotel)

Mini hotel là một công trình kiến trúc kiên cố có nhiều tầng. Được xây dựng trên quỹ đất vừa phải, không quá lớn. Diện tích trung bình khoảng từ 150 – 300m2. Có số phòng khai thác kinh doanh từ 20 tới 45 phòng. Mini Hotel thường nằm gần các khu nghỉ mát hay các trung tâm thành phố. Phục vụ khách lưu trú, nghỉ dưỡng, tham quan, cung cấp với những dịch vụ tiện ích vô cùng hiện đại khác hẳn với mô hình khách sạn truyền thống. Mini Hotel được trang bị các thiết bị tiện nghi, đồ đạc chuyên dùng với mục đích kinh doanh dịch vụ lưu trú, phục vụ ăn uống và các dịch vụ bổ sung khác. Mini Hotel có thời gian thiết kế, thi công hoàn thiện nhanh. Chính vì thế, dòng sản phẩm này thường được định vị ở phân khúc tầm trung.

Khách sạn nghỉ dưỡng (Resort)

Khách sạn nghỉ dưỡng (resort) là cơ sở lưu trú du lịch được xây dựng thành khối hoặc thành quần thể các biệt thự, nhà thấp tầng, căn hộ, thường ở khu vực có cảnh quan thiên nhiên đẹp, không khí trong lành, đảm bảo chất lượng về cơ sở vật chất, trang thiết bị và dịch vụ cần thiết, phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng, giải trí, tham quan.

Căn hộ khách sạn (Condotel)

Condotel là từ được viết tắt của Condo & Hotel có ý nghĩa là Khách sạn căn hộ hay Căn hộ khách sạn. Đây là khái niệm rất phổ biến trên thị trường thế giới nhưng vẫn còn khá mới mẻ tại Việt Nam. Với việc mang lại những giá trị “kép”, condotel đang trở thành xu hướng đầu tư mới của bất động sản nghỉ dưỡng.

Boutique hotel

Boutique hotel là một dạng khách sạn quy mô nhỏ có phong cách thiết kế và trang trí nổi bật, trẻ trung, mang tính nghệ thuật; thường có không ít hơn 10 phòng và cũng không nhiều hơn 100 phòng. Boutique hotel có thể là khách sạn hoạt động độc lập hoặc là một phần nhỏ của các chuỗi khách sạn lớn.

Những dự án kinh doanh khách sạn Phú Quốc có thể tham khảo đầu tư:

  • BMelodia Boutique Shophouse Bãi Kem
  • Boutique Hotel WaterFront Phú Quốc
  • Mini Hotel Marina Square Phu Quoc
  • Shophouse Sonasea Phú Quốc
  • Shophouse, nhà Phố Mercury Quý Hải
  • Sun Grand City Phú Quốc
  • Milton pathway shophouse Phú Quốc
  • Mini Hotel MeyHomes Capital Phú Quốc
  • Sonasea Paris Villas Phu Quoc
  • Palm Garden Shop Villas Phu Quoc
Khách sạn JW Marriott Phú Quốc
Khách sạn JW Marriott Phú Quốc

Danh sách Khách sạn cập nhật 01/2023

Khám phá dự án

Biệt thự Coral Hawaii

Phường An Thới, TP. Phú Quốc
Từ 23,5 tỷ/căn
Tân Á Đại Thành
Tổng quan dự ánvị trí dự án
Khám phá dự án

Hon Thom Paradise Island

Hòn Thơm, Tp. Phú Quốc, Kiên Giang
Cập nhật
Sun Group
Hồ Bơi
Khám phá dự án

The Residence Phú Quốc

Bãi Trường, Phú Quốc
Từ 9 Tỷ
Cập nhật

Những thắc mắc của nhà đầu tư

Có nên đầu tư vào dự án Shophouse Phú Quốc?

Tùy vào quan điểm, nhận định của từng nhà đầu tư. Tuy nhiên, xét trên góc độ tình hình thực tế thị trường thì với mô hình Shophouse không còn nhiều cơ hội cho nhà đầu cơ ngắn hạn, mà cần có tầm nhìn trung và dài hạn (ít nhất từ 1-2 năm trở lên). Tuy nhiên với một số sản phẩm đặc thù, với những căn ở vị trí đặc biệt ở một số sản phẩm thì cũng có phương án đầu tư tốt.

Về trung và dài hạn, Phú Quốc là một trong những địa phương phát triển về du lịch hàng đầu tại Việt Nam với lượng khách du lịch trong và ngoài nước tăng rất nhanh. Nên Shophouse tại Phú Quốc là nên đầu tư.

Đầu tư Shophouse Phú Quốc cần quan tâm vấn đề gì?

Nhà đầu tư cần quan tâm điều gì trước khi mua?

  • Thứ nhất, nhà đầu tư cần chọn mua những sản phẩm có chủ đầu tư uy tín.
  • Thứ hai, nhà đầu tư cần để ý tới quy mô và khả năng sinh lời của sản phẩm (phụ thuộc vào sự đầu tư phát triển về tiện ích, cơ sở hạ tầng,…)
  • Thứ ba, thiết kế và sự tiện dụng của dự án là điều ai cũng cần quan tâm.
  • Thứ tư, vị trí đắc địa & hạ tầng đồng bộ hiện đại
Danh sách những dự án Biệt thự biển Phú Quốc?

Danh sách các dự án nghỉ dưỡng, biệt thự biển tại Phú Quốc  đã và đang được các nhà đầu tư quan tâm:

  1. Biệt thự VinPearl Phú Quốc 1-2-3-4 của chủ đầu tư VIN Group
  2. Biệt thự MovenPick Phú Quốc của chủ đầu tư MIK Group
  3. Biệt thự Furama Phu Quoc thuộc dự án Lalyana Phu Quoc của chủ đầu tư Phú Long
  4. Biệt thự Sonasea Villas Phu Quoc của chủ đầu tư CEO Group
  5. Biệt thự InterContinental Phu Quoc của chủ đầu tư BIM Group
  6. Biệt thự Sailing Club Phu Quoc của chủ đầu tư BIM Group
  7. Biệt thự ReGent Phú Quốc của chủ đầu tư BIM Group
  8. Biệt thự Wyndham Garden Phu Quoc của chủ đầu tư Nam Group
  9. Dinh thự Park Hyatt Phu Quoc của chủ đầu tư BIM Group
  10. Biệt thự Sun Premier Village Kem Beach Resort của chủ đầu tư Sun Group
  11. Biệt thự Vip 50 – Sun Premier Village The Eden Bay Phú Quốc của chủ đầu tư Sun Group
Giá bán Biệt thự tại Phú Quốc là bao nhiêu?
  • Giá bán Biệt thự đa dạng, tùy thuộc vào quy mô & quy hoạch tổng thể của dự án, thiết kế xây dựng, vị trí diện tích.
  • Giá bán thường giao động từ khoảng 10 Tỷ/ căn đến 40-50 Tỷ/ căn với diện tích điển hình khoảng từ 250 – 1000m2.
  • Điển hình một số dự án biệt thự đẳng cấp (dinh thự) có giá bán siêu cao từ khoảng 70 – 80 Tỷ, thậm chí có những căn có giá lên đến gần 200 Tỷ.

Giá bán một số dự án Biệt thự tại Phú Quốc:

  1. Biệt thự ReGent Phú Quốc: có giá bán trung bình từ 25-35 Tỷ
  2. Biệt thự Sonasea Villas Phu Quoc: có giá bán trung bình từ 12 – 18 Tỷ
  3. Biệt thự InterContinental Phu Quoc: có giá bán trung bình từ 35-75 Tỷ
  4. Biệt thự VinPearl Phú Quốc: có giá bán từ 15 – 30 Tỷ
  5. Biệt thự Movenpick Phú Quốc: có giá bán từ 16 – 35 Tỷ
  6. Dinh thự Park Hyatt Phú Quốc: có giá bán từ 80 Tỷ
Tiềm năng khi đầu tư dự án Condotel Phú Quốc?

Trong những năm gần đây Du lịch Phú Quốc phát triển vượt bậc, chỉ từ 1 huyện đảo vươn mình trở thành thủ phủ du lịch, là địa phương đi đầu trong ngành dịch vụ phát triển du lịch của Việt Nam.

  • Du lịch Phú Quốc tăng trưởng với tốc độ phi mã với tỷ lệ tăng trưởng mỗi năm từ 35 – 45% (cao nhất cả nước).
  • Phú Quốc là địa phương đang thời kỳ đầu của sự phát triển, nên yếu tố tiềm năng là cực kỳ rõ ràng.
  • Với sự tham gia của hàng loạt ông lớn: Vin Group, Sun Group, BIM Group, CEO Group, Mey Land (Tân Á Đại Thành), MIK Group,… với những dự án quy mô tầm cỡ quốc tế.
  • Chỉ trong một thời gian ngắn từ 2017 đến nay, hàng loạt các thương hiệu khách sạn danh tiếng hàng đầu thế giới đã và đang hiện hoạt động tại Phú Quốc.
  • Cùng với lượng khách du lịch trong nước và quốc tế tăng nhanh, với số lượng chuyến bay đến Phú Quốc tăng nhanh mỗi năm (năm 2017: 15 chuyến/ ngày, năm 2018: 30 chuyến/ ngày, năm 2019: 50-60 chuyến/ ngày)
Những rủi ro khi đầu tư Mini Hotel Phú Quốc?
  • Rủi ro về tính thanh khoản:Tính thanh khoản được hiểu đơn giản là khả năng chuyển đổi thành tiền khi cần. Khi phân tích tính thanh khoản của Mini Hotel chúng ta dựa vào 2 thời kỳ:
  1. Trước khi đưa vào khai thác, kinh doanh: Phụ thuộc vào số lượng sản phẩm đã bán, số lượng còn lại, số nhu cầu đầu tư, nguồn cầu sản phẩm của khu vực,
  2. Sau khi đưa vào sử dụng kinh doanh: Phụ thuộc vào giá cho thuê hàng tháng, lợi nhuận đầu tư,..
  • Rủi ro về giá của shophouse:
    • Giá cho thuê các mặt bằng kinh doanh lân cận.
    • Giá trung bình cho thuê các Mini Hotel đã đi vào khai thác.
    • Nguồn cung sản phẩm Mini Hotel trong khu vực.
  • Rủi ro về tiến độ bàn giao: Mini Hotel không giống như đầu tư căn hộ để ở, rủi ro đầu tư Mini Hotel Phú Quốc về tiến độ bàn giao đối với dòng sản phẩm này sẽ gây hậu quả nặng nề cho những nhà đầu tư dài hạn. Với việc mặt bằng kinh doanh bị chủ đầu tư bàn giao chậm tiến độ vài tháng có thể khiến nhà đầu tư thiệt hại nặng nề về chi phí duy trì mặt bằng, lợi nhuận kinh doanh.. Hoặc cho thuê.
ĐĂNG KÝ TƯ VẤN