Biệt thự

Hiển thị tất cả 5 kết quả

Tổng hợp các dự án Biệt thự tại Phú Quốc được phân phối và triển khai bởi WIKILAND tại thị trường Phú Quốc. Với tiềm năng phát triển cùng sự quy hoạch tổng thể và được đầu tư bài bản, chỉnh chu từ những chủ đầu tư lớn trên thị trường Bất động sản Việt Nam như VinGroup, Sun Group, BIMGroup, MIK Group. CEO Group, MeyLand,… nhiều loại hình như biệt thự vườn (Garden Villa), biệt thự biển (Ocean Villa) hay biệt thự đồi (Hill villa) được khách hàng đánh giá cao. Một số dự án biệt thự Phú Quốc nổi tiếng như SUN Premier Village The Eden Bay, Premier Village Phu Quoc Resort của SUN Group; Vinpearl Resort & Villas của VINGroup hay Movenpick của MIK Group.

Đánh giá tiềm năng biệt thự nghỉ dưỡng Phú Quốc

Phú Quốc với lợi thế bãi biển mang vẻ đẹp nguyên sơ, lợi thế tự nhiên về núi rừng, sông suối… cộng với việc cơ sở hạ tầng đang được đầu tư ngày càng hoàn thiện, Đảo Ngọc đã và đang trở thành lực hấp dẫn tự nhiên dòng tiền đầu tư. Dự thảo thông qua đặc khu cùng “nâng cấp” lên thành phố biển đảo đầu tiên của Việt Nam đã mở ra nhiều chính sách ưu đãi đặc biệt cùng một tương lai phát triển mới cho Đảo Ngọc. So sánh với các thị trường du lịch lớn nhất Việt Nam như Đà Nẵng, Nha Trang có thể thấy dù lượng khách đến Phú Quốc chỉ mới bằng 1/2 nhưng với tốc độ tăng trưởng hiện tại (ba năm 2013 – 2016 là 33%, cao hơn hẳn so với Đà Nẵng (21%) và gấp đôi Nha Trang (15%)) thì Phú Quốc sẽ sớm bắt kịp các điểm đến truyền thống này. Chính phủ và chính quyền tỉnh Kiên Giang quyết tâm đặt ra mục tiêu cho Phú Quốc sẽ đón 5 triệu lượt du khách, du khách quốc tế chiếm 30% vào năm 2020.

Các loại hình biệt thự điển hình tại Phú Quốc

Phú Quốc là hòn đảo với địa thế rất nhiều đồi núi (99 ngọn núi), xung quanh là biển nên có thể phân các loại hình biệt thự theo địa thế:

Biệt thự biển Phú Quốc (Sea Villa): là những khu gần biển, là loại hình bất động sản được thiết kế theo phong cách villa tại các khu  resort cao cấp nằm ven biển. Trong đó, hầu hết các sản phẩm này đều sở hữu thiết kế đẳng cấp và được xây dựng tại các dự án quy mô bên những bờ biển đẹp, nổi tiếng, có tiềm năng để phát triển du lịch. Theo đó, với vị trí đắc địa, tiện ích hoàn hảo, không gian thơ mộng, trữ tình, biệt thự biển được coi sản phẩm lí tưởng nhất dành riêng cho phân khúc khách hàng thượng lưu, đẳng cấp. Việc kinh doanh cho thuê biệt thự biển tại Phú Quốc rất tiềm năng khi Du lịch Phú Quốc ngày càng phát triển.

Biệt thự đồi Phú Quốc (Hillside Villa): Là những biệt thự trên đồi nằm ở lưng chừng đồi gần gũi với thiên nhiên xanh mát, từ tầng cao nhất có thể ngắm nhìn biển xanh. Biệt thự trên đồi mở ra một không gian tĩnh lặng và riêng tư.

Biệt thự vườn Phú Quốc (Garden villa): Là những biệt thự được xây dựng trên một khu đất riêng biệt có diện tích lớn và được xây dựng vườn cây xung quanh, được thiết kế tường rào bảo vệ. Biệt thự vườn Phú Quốc mang đến một không gian sống thoáng mát và tiện nghi, không có sự ồn ào của thành phố mà thay vào đó là sự yên bình, phục vụ mục đích nghỉ ngơi của gia đình.

  • Các dự án Phú Quốc thường tăng giá mạnh khi dự án đi vào hoạt động. Vậy nên, những quý khách có nguồn tiền nhàn rỗi lớn thì biệt thự biển Phú Quốc có thể xem xét lựa chọn.
  • Thu nhập thụ động từ khai thác cho thuê: Hầu hết các dự án Resort Phú Quốc hiện tại đều cam kết mức doanh thu hằng năm. Thông thường rơi vào khoảng 8%-10%/năm theo giá trị $ hoặc VND.
  • Nhiều khách hàng  mua biệt thự chỉ đơn giản là để tăng thêm lý do gia đình cùng nhau đi du lịch. Tận hưởng cuộc đời, tận hưởng những giây phút cùng gia đình.
  • Biệt thự biển  đang trở thành một món hàng xa xỉ, món quà khẳng định được đẳng cấp của chủ nhân. Việc kết hợp du thuyền trong kỳ nghỉ dưỡng cùng với gia đình hay rất nhiều người dùng nó để tạo nên các mối quan hệ sâu rộng hơn trong kinh doanh.
  • Giá bán biệt thự biển tại Phú Quốc rơi vào khoảng từ 7 tỷ – 150 tỷ/căn. Giá trung bình nhiều nhất rơi vào 15 – 30 tỷ/căn. Tuy nhiên, nhiều dự án có chính sách bán hàng rất tốt, chính sách hỗ trợ vay vốn ngân hàng. Nên số tiền thực trả khi mua một căn biệt thự tại Đảo Ngọc rẻ hơn nhiều.

Danh sách Biệt thự cập nhật 01/2023

Khám phá dự án

Biệt thự Coral Hawaii

Phường An Thới, TP. Phú Quốc
Từ 23,5 tỷ/căn
Tân Á Đại Thành
Công viên chủ đề
Khám phá dự án

Crystal City Meyhomes Phú Quốc

Phường An Thới, TP. Phú Quốc
Từ 14 tỷ/căn
Tân Á Đại Thành
Tổng quan dự ánvị trí dự án
Khám phá dự án

Hon Thom Paradise Island

Hòn Thơm, Tp. Phú Quốc, Kiên Giang
Cập nhật
Sun Group
Tổng quan dự ánCông viên Limoni – Khu vườn hương thơm Địa Trung Hải
Khám phá dự án

Sun Grand City New An Thới

Phường An Thới, TP. Phú Quốc
Từ 8,9 Tỷ
Sun Group
Hồ Bơi
Khám phá dự án

The Residence Phú Quốc

Bãi Trường, Phú Quốc
Từ 9 Tỷ
Cập nhật

Những thắc mắc của nhà đầu tư

Có nên đầu tư vào dự án Shophouse Phú Quốc?

Tùy vào quan điểm, nhận định của từng nhà đầu tư. Tuy nhiên, xét trên góc độ tình hình thực tế thị trường thì với mô hình Shophouse không còn nhiều cơ hội cho nhà đầu cơ ngắn hạn, mà cần có tầm nhìn trung và dài hạn (ít nhất từ 1-2 năm trở lên). Tuy nhiên với một số sản phẩm đặc thù, với những căn ở vị trí đặc biệt ở một số sản phẩm thì cũng có phương án đầu tư tốt.

Về trung và dài hạn, Phú Quốc là một trong những địa phương phát triển về du lịch hàng đầu tại Việt Nam với lượng khách du lịch trong và ngoài nước tăng rất nhanh. Nên Shophouse tại Phú Quốc là nên đầu tư.

Đầu tư Shophouse Phú Quốc cần quan tâm vấn đề gì?

Nhà đầu tư cần quan tâm điều gì trước khi mua?

  • Thứ nhất, nhà đầu tư cần chọn mua những sản phẩm có chủ đầu tư uy tín.
  • Thứ hai, nhà đầu tư cần để ý tới quy mô và khả năng sinh lời của sản phẩm (phụ thuộc vào sự đầu tư phát triển về tiện ích, cơ sở hạ tầng,…)
  • Thứ ba, thiết kế và sự tiện dụng của dự án là điều ai cũng cần quan tâm.
  • Thứ tư, vị trí đắc địa & hạ tầng đồng bộ hiện đại
Danh sách những dự án Biệt thự biển Phú Quốc?

Danh sách các dự án nghỉ dưỡng, biệt thự biển tại Phú Quốc  đã và đang được các nhà đầu tư quan tâm:

  1. Biệt thự VinPearl Phú Quốc 1-2-3-4 của chủ đầu tư VIN Group
  2. Biệt thự MovenPick Phú Quốc của chủ đầu tư MIK Group
  3. Biệt thự Furama Phu Quoc thuộc dự án Lalyana Phu Quoc của chủ đầu tư Phú Long
  4. Biệt thự Sonasea Villas Phu Quoc của chủ đầu tư CEO Group
  5. Biệt thự InterContinental Phu Quoc của chủ đầu tư BIM Group
  6. Biệt thự Sailing Club Phu Quoc của chủ đầu tư BIM Group
  7. Biệt thự ReGent Phú Quốc của chủ đầu tư BIM Group
  8. Biệt thự Wyndham Garden Phu Quoc của chủ đầu tư Nam Group
  9. Dinh thự Park Hyatt Phu Quoc của chủ đầu tư BIM Group
  10. Biệt thự Sun Premier Village Kem Beach Resort của chủ đầu tư Sun Group
  11. Biệt thự Vip 50 – Sun Premier Village The Eden Bay Phú Quốc của chủ đầu tư Sun Group
Giá bán Biệt thự tại Phú Quốc là bao nhiêu?
  • Giá bán Biệt thự đa dạng, tùy thuộc vào quy mô & quy hoạch tổng thể của dự án, thiết kế xây dựng, vị trí diện tích.
  • Giá bán thường giao động từ khoảng 10 Tỷ/ căn đến 40-50 Tỷ/ căn với diện tích điển hình khoảng từ 250 – 1000m2.
  • Điển hình một số dự án biệt thự đẳng cấp (dinh thự) có giá bán siêu cao từ khoảng 70 – 80 Tỷ, thậm chí có những căn có giá lên đến gần 200 Tỷ.

Giá bán một số dự án Biệt thự tại Phú Quốc:

  1. Biệt thự ReGent Phú Quốc: có giá bán trung bình từ 25-35 Tỷ
  2. Biệt thự Sonasea Villas Phu Quoc: có giá bán trung bình từ 12 – 18 Tỷ
  3. Biệt thự InterContinental Phu Quoc: có giá bán trung bình từ 35-75 Tỷ
  4. Biệt thự VinPearl Phú Quốc: có giá bán từ 15 – 30 Tỷ
  5. Biệt thự Movenpick Phú Quốc: có giá bán từ 16 – 35 Tỷ
  6. Dinh thự Park Hyatt Phú Quốc: có giá bán từ 80 Tỷ
Tiềm năng khi đầu tư dự án Condotel Phú Quốc?

Trong những năm gần đây Du lịch Phú Quốc phát triển vượt bậc, chỉ từ 1 huyện đảo vươn mình trở thành thủ phủ du lịch, là địa phương đi đầu trong ngành dịch vụ phát triển du lịch của Việt Nam.

  • Du lịch Phú Quốc tăng trưởng với tốc độ phi mã với tỷ lệ tăng trưởng mỗi năm từ 35 – 45% (cao nhất cả nước).
  • Phú Quốc là địa phương đang thời kỳ đầu của sự phát triển, nên yếu tố tiềm năng là cực kỳ rõ ràng.
  • Với sự tham gia của hàng loạt ông lớn: Vin Group, Sun Group, BIM Group, CEO Group, Mey Land (Tân Á Đại Thành), MIK Group,… với những dự án quy mô tầm cỡ quốc tế.
  • Chỉ trong một thời gian ngắn từ 2017 đến nay, hàng loạt các thương hiệu khách sạn danh tiếng hàng đầu thế giới đã và đang hiện hoạt động tại Phú Quốc.
  • Cùng với lượng khách du lịch trong nước và quốc tế tăng nhanh, với số lượng chuyến bay đến Phú Quốc tăng nhanh mỗi năm (năm 2017: 15 chuyến/ ngày, năm 2018: 30 chuyến/ ngày, năm 2019: 50-60 chuyến/ ngày)
Những rủi ro khi đầu tư Mini Hotel Phú Quốc?
  • Rủi ro về tính thanh khoản:Tính thanh khoản được hiểu đơn giản là khả năng chuyển đổi thành tiền khi cần. Khi phân tích tính thanh khoản của Mini Hotel chúng ta dựa vào 2 thời kỳ:
  1. Trước khi đưa vào khai thác, kinh doanh: Phụ thuộc vào số lượng sản phẩm đã bán, số lượng còn lại, số nhu cầu đầu tư, nguồn cầu sản phẩm của khu vực,
  2. Sau khi đưa vào sử dụng kinh doanh: Phụ thuộc vào giá cho thuê hàng tháng, lợi nhuận đầu tư,..
  • Rủi ro về giá của shophouse:
    • Giá cho thuê các mặt bằng kinh doanh lân cận.
    • Giá trung bình cho thuê các Mini Hotel đã đi vào khai thác.
    • Nguồn cung sản phẩm Mini Hotel trong khu vực.
  • Rủi ro về tiến độ bàn giao: Mini Hotel không giống như đầu tư căn hộ để ở, rủi ro đầu tư Mini Hotel Phú Quốc về tiến độ bàn giao đối với dòng sản phẩm này sẽ gây hậu quả nặng nề cho những nhà đầu tư dài hạn. Với việc mặt bằng kinh doanh bị chủ đầu tư bàn giao chậm tiến độ vài tháng có thể khiến nhà đầu tư thiệt hại nặng nề về chi phí duy trì mặt bằng, lợi nhuận kinh doanh.. Hoặc cho thuê.
ĐĂNG KÝ TƯ VẤN